江东二期地块虽然只有四五十亩，但地价高啊，资金需求量也得近四个亿，集团决定还是用一期的合作模式拿地，那就意味着又是高杠杆！但这次的方案设计走的是刚需产品路线，倪董说注定销售不是问题。江东拿地是整个集团的事，到了举牌的日子，所有人都在房产群里关注着线上实时信息，十五家竞拍企业，现场一片厮杀，卓越对这块地是势在必得的态度，但同时也定了内部的最高控制价。所以，卓越前面从起拍楼面价三千元到四千五百元都没参与，最后只剩下两家时才开始举牌，现场紧张局势顿时升级，对手公司也是两家全国知名企业，举牌到四千八时退了一家，倪董也有些开始担忧，这个地价测算结果已经是不赚钱的了，毕竟是近在咫尺的项目，但还是不甘放弃！盛邦集团一路咬着不放松，到四千九时，对手负责人也开始有点慌乱的神情，倪董这时接到林董电话：“多少了？”“四千九了”，“还早，必须拿下！”倪董只有硬着头皮，继续举牌！几轮后盛邦终于不再追涨，江东二期地块终于被卓越集团以江州史上最高楼面地价拿下！卓越集团成功登上了江州各大自媒体头条！这场以林董为主导的拿地，终于成功打响了卓越集团攻城略地的第一枪。
自从安苍项目当年拿地成功雨燕第一时间转发提前准备好的喜报后，后面拍地之前，倪董都让雨燕提前把喜报准备好！这次也不例外。雨燕把提前准备的喜报第一时间就转发了出去，卓越人皆大欢喜！风光的背后，也不免带着深深的担忧，安苍中层几个集中在会议室，议论拍地结果：“这么高的地价，那房子得卖多少钱？”“一期的价格就是定高了，销售不好，二期的地价更高，会不会更难卖？”“哎，这个价格，要想赚钱是太难了！”“这个项目又和顺天、硕丰合作，在高杠杆的泥潭里不是越陷越深吗？”“公司要想拿地没办法，章总天天都在外面融资，天天吐槽资金有多难找，顺天送上门的钱能不用吗？况且顺天的钱也不好拒绝！”“这下要看郝总的真功夫了……“！一群人摇头的摇头，叹气的叹气，不解的不解，最后还是乐观的钱晓天说了一句：“哎呀，别操这个心了，洪安地块下下周就拍了，还是把心思放在我们看好的项目上吧，洪安项目我们一定要把握好！”大家如梦初醒：“对！对！对！”“我们要把举牌价控制好！”
对于洪安县地块，安苍团队不同专业组队，前后五次到洪安做调研，设计方案也做了四稿，风险评估做了三轮，最终团队把举牌控制价定在了楼面价两千一百元。而且，经钱晓天多方了解，这次参拍企业只有三四家，论综合竞争实力，均在卓越之下。安苍团队对洪安地块倾注了太多的精力和热情，就连殷总都亲自去了调研了两次，所有报名、资金筹集、团队均已就位，就等这个孩子的呱呱坠地！
后天就是拍地的日子了，为了确保洪安拍地万无一失，殷总召集钱晓天和冯媛媛最后一次前往洪安，最后确认团队的分析判断！天黑时分，三人上车回安苍的高速路上，殷总突然接到倪董电话：“智明，又去洪安看地了是吧？这两天安顺区杨区长来找了我两次，安顺这块地有两千套的单位团购房需求，韩天力他们还核实了团购名单都是真实的，地价才不到一千元，后天拍地，要不你带着团队过来，我们晚上说说这地？我在安顺等你们！”
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