三个人到了广阳市江边的一个地块转了转，殷总说：“卓信学府城就在旁边，走，我们去看看！”两人跟上前去，雨燕问：“领导，地就在他们旁边，他们肯定也得抢这块地啊？”殷总笑笑道：“不用说，他们多半是要拿下这块地的。”钱晓天问：“那我们也去拍，不是内部竞争吗？”殷总道：“什么内部竞争？卓越已经跟卓信没关系了！林董现在都说了没有地域限制，谁拿到算谁的，他现在只是我们的顾问而已！广阳是卓信品牌根深蒂固的城市，如果我们能在这里抢得一份蛋糕，品牌推广都不用做，光是老业主推荐就能开盘！”
雨燕和晓天两人都觉得在理，连连点头称是。进了学府城售楼部，一位叫盛总的领导带着两位下属热情迎接了过来，看来是殷总早已联系好了。随后三人被带着前往项目意境区、样板房到处参观一圈，殷总问：“盛总，旁边那块地你们这次应该势在必得吧？”盛总有些不好意思，回答说：“我们是想去拿下啊，但这块地初步估计要四个多亿，现在资金是个大问题啊。现在广阳市内加上周边县城，卓信有五六个楼盘在售，我们学府城销售回款也只够本项目日常运营。不瞒你说，拿地资金还没落实啊……”“还有二十来天，资金筹措时间应该够的！”殷总安慰道。
“殷总，听说你们今年计划要布局几个新城市，现在有目标了没？”盛总问得很直接。“哈哈，您消息真是灵通啊！公司是有这个想法，要求每周至少考察一个城市，这不今天转到广阳来了嘛，不过现在还没有明确的目标，像你说的资金是个大问题，我们底子也薄啊，地价过高的都啃不动……”殷总无奈地笑笑。
从学府城出来，三人一道上车，雨燕自然坐去了后排，殷总坐了副驾，操着双手若有所思道：“这块地他们果真是要拿下的。”雨燕坐后排，往前伸长脖子问：“领导，您从哪儿看出来的？”殷总打着哈哈到：“都是些老熟人，聊几句就知道他们心思了。再说，以林董现在这么强势的扩展心态，这么好的机会，就是砸锅卖跌也不允许他们送给别人！”钱晓天道：“也是！哎，领导，我看他们总包也是硕丰集团，硕丰的实力真是不一般啊？”殷总淡淡地回道：“硕丰集团前些年又是开发商又是总包，是赚得盆满钵满！这一两年在总包行业规模扩张比较快，其它公司不愿接不敢接的项目，他们都接下了。路遥知马力，且看吧！”接着又郑重地道：“转归转，看归看，我们适合在什么样的城市拿地，拿什么样的地，我之前提过几次，你们自己心里得有杆秤啊！至少我们安苍团队要心里有数！”
钱晓天道：“领导，我明白你的意思，预售条件苛刻、资金监管太严、放款额度紧张的城市我们肯定不去！我梳理了江州周边几个符合这些条件的城市，接下来我们一一去考察。”雨燕也补充道：“城市人口太少、年均销量太低、市场一二手存量太大的我们也不能去，上次年度目标大会上，金松湖提了安顺区一百多亩的地块，但安顺人口才不到五万，年均销量才五六百套，那样的市场，我们坚决不能去！”
“还有资金，我们坚决不能使用高杠杆，高杠杆项目就跟卖血一样！有点利润最后都被资本挣了，我们团队啊，只适合一个多亿的中小项目，稳扎稳打！”殷总最后补充道：“风险我们一定充分考虑，如果最坏的结果我们能承担，那才去干！”两位下属很认同，这时雨燕看群里发通知：“领导，集团发通知了，说今晚管理层聚会！我们是不是得赶回去？”殷总道：“是，再看两个楼盘就往回走吧！”
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